Статьи

Найгірші ринки нерухомості 2014 » UkrArticles: Тематичний архів статей

Опубликовано: 29.09.2018

Разговор не про деятельность, которая может развиваться в одном направлении, не про игру, которая из развлечения превратилась в серьезный вид спорта, при этом долгие годы испытывая преобразования и уступая нормам и совокупности определенных технологий. То же самое и происходило с другими видами командного спорта, перейдите сюда affgambler.appspot.com. Велосипеды прочно заняли определенное место в нашей жизни и являются неотъемлемым атрибутом во многих спортивных дисциплинах: прогулок, велосипедном туризме, горном велоспорте, триатлоне, дуатлоне, спусках, велокроссах, трековом велоспорте, гонках с преследованием, экстремальных гонок, и прочих разновидностей велосипедного спорта. Конечно, при таком различном использовании велосипеда разрабатываются различные модели велосипедов. В этой статье велоспорт представлен транспортным средством и как спортивное снаряжение.

Велосипед в качестве транспортного средства

Как транспортное средство велосипеды используются миллионами людей на всей планете. Для населения бедных стран единственно достижимым средством для передвижения - это покупка велосипедов старых моделей или даже уже бывших в использовании. При помощи велосипедов жители таких стран расширяют свою коммерческую деятельность, укрепляют семейные и дружеские отношения.

Большие и многолюдные азиатские мегаполисы предпочитают вместо велосипедов шумные мотоциклы, как более быстро средство езды, где цилиндр имеет небольшой объем. Конечно, при помощи мотоцикла тоже можно перевозить как людей, так и небольшие грузы, но это не такое экологически чистое транспортное средство как велосипед. Мотоциклы выбрасывают много выхлопов и создают излишний шум. Но в ходе развития велосипеда как механизма, он не должен превращаться в мотоцикл, как и мотоцикл в автомобиль. Каждый транспорт обладает своими преимуществами, которые у велосипедов представлены в виде максимальной простоты и независимости, которые он показывает.

Сегодня не так просто выбрать велосипед для туристических поездок, ведь на рынке в настоящее время представлено множество моделей. Велосипеды specialized минск и другие города предлагают в различных магазинах, есть и другие качественные варианты. Каким же образом действовать человеку, который хочет заняться велотуризмом, но не знает, чему следует уделить повышенное внимание при выборе соответствующего средства передвижения?

Это лучший стиль катания для горных велосипедов, смотрите affgambler.appspot.com. На них вы сможете:

колесить по территориям парков;

заниматься фитнесом;

ездить по лесу.

Это модели для прогулок с друзьями и настоящих велопутешествий. Чаще всего байки для этого стиля – это короткоходные двухподвесы и хардтейлы. Перед выбором такой модели надо определиться с тем, как именно вы станете её использовать.

Это наиболее прогрессивный вариант горных байков, у которых присутствует подвеска на переднем и заднем колёсах. Такие транспортные средства хороши для трейла и кросс-кантри. Данный стиль катания сегодня очень популярен. И заниматься велопрогулками может любой человек, а не только профессиональный спортсмен. При этом ездить можно по разным спускам, и скорость будет контролироваться вами.

Велосипеды в Минске, как и в любом другом городе, предлагаются самого разного типа. Например, туристические модели. Благодаря большим колёсам в 28 дюймов обеспечивается неплохая скорость, накат. Это позволяет использовать такую технику на асфальтовых трассах, укатанном грунте. Кроссовые байки позволяют преодолеть большие дистанции по лесным массивам. И сил при этом затрачивается меньше, нежели в случае использования моделей с колёсами на 26 дюймов. Это спортивные модели, они имеют аэродинамическую посадку, поэтому на них можно с комфортом путешествовать по ровным трассам. В туристических моделях нередко присутствует амортизационная вилка, позволяющая преодолевать разные неровности.

 

 

На глобальному ринку нерухомості триває бум, поступово міняючи географію. Номінальні ціни на нове житло виросли на 34 з 44 ринків, що потрапили в огляд аналітиків.

Найбільш вражаючий ріст - 33,26% за рік демонструє Дубай. За ним з великим відставанням йдуть Естонія (+ 16,7%), Ірландія (+ 12%) і Великобританія (+ 9,7%).

А от і дев'ять найгірших, з точки зору поточної динаміки цін (з поправкою на інфляцію), ринків нерухомості.

• Фінляндія. Ціни на нові житлові будинки і квартири в Фінляндії впали на 1,21%, порівняно з минулим роком, хоча ще рік тому зростання (порівняно з 2012 р) становив 0,71%. У II кварталі 2014 будинки подорожчали на 0,55%.

• Словаччина. Тут нерухомість останні два роки стабільно дешевшає: на 1,41% в 2012-2013 рр. і на 1,45% в 2013-2014 рр. У II кварталі цього року ціни знизилися на 1%.

• Хорватія. Порівняно з минулим роком, житло в країні подешевшало на 2,52%. Це хороші новини на тлі другої половини 2012-го - першої половини 2014 р коли ціни тут впали на 21,13%.

• Іспанія. Обвал цін на нерухомість в Іспанії відчутно сповільнилося: якщо в 2012-2013 рр. вартість будинків впала на 12,4%, то за останній рік вона опустилася лише на 3,12%. За II квартал цього року зниження склало 0,78%.

• Румунія. З минулого літа ціни знизилися на 4,74%, за минулу квітень-червень - на 3,58%.

• Сінгапур. У Сінгапурі житлові будинки за останній рік подешевшали на 5,02%, хоча в попередньому періоді ціни показували зростання 2,38%.

• Росія. З середині 2013 нерухомість в РФ стала дешевше на 5,95%. Зниження цін впевнено набирає обертів: в I кварталі минулого року воно склало 0,32%, порівняно з відповідним періодом минулого року, далі, поквартально, - 2,09%, 3,64% і 5,86%; в січні-березня 2014 Падіння загальмувалося (-5,15%), але потім відновилося. Великий розрив між реальною та номінальною цінами.

• Греція. З середини минулого року будинки тут впали в ціні на 6,51% (що майже вдвічі менше падіння роком раніше), за II квартал 2014 - на 2,64%.

• Україна (Київ). Україна, за оцінками Міжнародного валютного фонду, на даний момент є самим непривабливим ринком житлової нерухомості в світі.

Щоквартальний рейтинг Global House Price Index зафіксував падіння вартості житла в країні на рівні 28%, що набагато більше, ніж в інших країнах, присутніх в звіті.

Наприклад, спад в ціні житла стався також в Індії, Словенії, Росії, Греції, Іспанії, але склав всього лише 5% -8%. Саме драматичне падіння відбулося в Києві: 28,56% за 12 місяців (тільки в квітні-червні цього року нерухомість подешевшала на 24,37%).

Лідерство на кращих ринках житлової нерухомості утримує Естонія з показником в 15%. У ІІ кварталі 2014 приріст вартості житла відзначений також в Австралії, Великобританії та Ірландії.