Статьи

Вопрос: Если государственному унитарному предприятию принадлежит здание на праве хозяйственного ведения, может ли оно сдать его в аренду? Должно ли это предприят...

Опубликовано: 08.10.2018

Если государственному унитарному предприятию принадлежит здание на праве хозяйственного ведения, может ли оно сдать его в аренду? Должно ли это предприятие платить налог на имущество с недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения?

Предприятие должно платить налог на имущество в бюджет. Так, согласно пункту 1 статьи 374 Налогового кодекса, объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Заметим, что к облагаемому данным налогом имуществу относят и имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность.

В составе основных средств учитывается имущество, находящееся на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления (п. 21, 22, 49 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств). Поэтому, по находящемуся у предприятия в хозяйственном ведении имуществу налог на имущество организаций должен исчисляться в общеустановленном порядке.

Здание можно сдать в аренду только с согласия собственника. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ей на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника (п. 1 ст. 295 ГК РФ). Если в дальнейшем здание будут сдавать в аренду, то его собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Доходы от сдачи имущества в аренду включаются в налоговую базу по налогу на прибыль организаций наряду со всеми другими доходами унитарного предприятия, учитываемыми в целях налогообложения, и облагаются в общеустановленном порядке. Такое мнение выражают и финансисты в своем письме от 28 марта 2007 г. N 03-03-06/4/28.

И. Угланова,

эксперт "ПБ"

1 июня 2007 г.

"Практическая бухгалтерия", N 6, июнь 2007 г.

Новости

Где купить автомобильный держатель для телефона

Аксессуары сейчас делают практически для всего. Человеку всегда были интересны вещи, которые доставляют ему удобство, а когда в придачу этот аксессуар дает безопасность, то эти вещи становятся хитами

Великие актеры не получившие оскар
С приходом осени на горизонте появляются первые номинанты нового сезона премии Оскар. Сейчас много шума вокруг фильмов "Дикий", "Судья", "Исчезнувшая" и ряда других фильмов, которые будут выпущены в

Федеральное агентство по техническому регулированию
РОССИЙСКАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ СИСТЕМА Метрологию, стандартизацию и сертификацию следует рассмотривать и как инструменты технического регулирования. Техническое регулирование в России обусловлено ее желанием

В Волгограде на выборах в гордуму на 10.00 проголосовали чуть больше 3% избирателей
Явка на выборах депутатов Волгоградской городской думы по состоянию на 10.00 составила 3,16%. Как сообщает ИА «Высота 102», такие данные опубликовала ТИК Дзержинского района, которая выполняет полномочия

Бюллетени для голосования
Основной принцип голосования на общих собраниях акционеров (ОСА) закреплен в Федеральном законе от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее – Закон об АО) и звучит, как «одна голосующая

Великие актеры у которых нет оскара
В этой публикации мы подробно поговорим об исполнителях, не обласканных признанием профессионалов. Перед вами предстанут актеры, у которых нет «Оскара». У эпатажного любимца женщин, обладателя

Обращение депутата к избирателям
4 декабря нам предстоит сделать выбор, от которого во многом будет зависеть судьба России, республики, района и каждого из нас. Либо мы продолжим поступательное развитие промышленности, сельского хозяйства

Голосование на твц право голоса сегодня
Учитывая нынешнюю ситуацию, которая складывается в стране и в мире, создана современная программа "Право голоса". В ней будут принимать участие политические деятели и всевозможные представители власти.

Простор агентство недвижимости
Агентство недвижимости "Простор" было создано летом 2000-го года. Основой компании стал опытный коллектив сотрудников, работавших вместе на рынке недвижимости Москвы с 1998 года. Базовым направлением

Как правильно разводится
Прекрасно известно, что в реальности не все семейные пары доживают совместно до глубокой старости в счастье и согласии. Совсем не редко люди, по тем или иным причинам принимают решение о разводе. При

 
rss