Статьи

Вопрос: Если государственному унитарному предприятию принадлежит здание на праве хозяйственного ведения, может ли оно сдать его в аренду? Должно ли это предприят...

Опубликовано: 08.10.2018

Если государственному унитарному предприятию принадлежит здание на праве хозяйственного ведения, может ли оно сдать его в аренду? Должно ли это предприятие платить налог на имущество с недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения?

Предприятие должно платить налог на имущество в бюджет. Так, согласно пункту 1 статьи 374 Налогового кодекса, объектом налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Заметим, что к облагаемому данным налогом имуществу относят и имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность.

В составе основных средств учитывается имущество, находящееся на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления (п. 21, 22, 49 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств). Поэтому, по находящемуся у предприятия в хозяйственном ведении имуществу налог на имущество организаций должен исчисляться в общеустановленном порядке.

Здание можно сдать в аренду только с согласия собственника. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ей на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника (п. 1 ст. 295 ГК РФ). Если в дальнейшем здание будут сдавать в аренду, то его собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении. Доходы от сдачи имущества в аренду включаются в налоговую базу по налогу на прибыль организаций наряду со всеми другими доходами унитарного предприятия, учитываемыми в целях налогообложения, и облагаются в общеустановленном порядке. Такое мнение выражают и финансисты в своем письме от 28 марта 2007 г. N 03-03-06/4/28.

И. Угланова,

эксперт "ПБ"

1 июня 2007 г.

"Практическая бухгалтерия", N 6, июнь 2007 г.

Новости

Где купить автомобильный держатель для телефона

Аксессуары сейчас делают практически для всего. Человеку всегда были интересны вещи, которые доставляют ему удобство, а когда в придачу этот аксессуар дает безопасность, то эти вещи становятся хитами

Отрезные круги и диски оптом
Все типы описаны в ГОСТе 24747-90. Тип и размеры круга выбираются, исходя из вида и конфигурации шлифуемых поверхностей, а также характеристики используемого оборудования или инструмента. Выбор диаметра

Купить страховку онлайн
Самая частая ошибка, из-за которой получаются проблемы с поиском профессии по душе – это неправильный выбор образования. Многие молодые люди отправляются в то или иное учебное заведение только потому,

Ternopil.one
Информационная составляющая в жизни современного человека важна. От того, насколько правильно мы умеем оценить достоверность предоставляемой информации и как умеем ее использовать, зависит успех в работе,

Купить яхту до 20 метров новую
Зайдя по трапику “на борт” вы стразу же попадаете в кокпит яхты. Кокпит нужен для размещения экипажа. Он бывает открытым, когда он не отгорожен от подпалубного пространства, и закрытым, изолированным

Сайты Житомира
В наше время очень важно пристально следить за событиями в стране и в мире. Мы живем в непростое время стремительных перемен, что требует от каждого готовности быстро и адекватно реагировать на события

Брак с инострацем в киеве юст групп
Ситуация такова, что на сегодняшний день они живут вместе, и вроде бы все устраивает. Однако, девушка, со своей стороны мечтает о свадьбе. А молодой человек не уверен, что настало время для официального

Купить подшипники в Украине
ABEC (Annular Bearing Engineering Committee) — аббревиатура, расшифровка которой очень прозаична: “Комитет по разработке подшипников”. Этот комитет является частью Американской ассоциации производителей

Сайты Тернополя
Исходя из этих критериев, можно легко преподнести себя в том или ином деле. Хороший доход может быть на любой работе. Но хороших друзей на рабочем месте выбрать сложно. В такой ситуации больше побеждает

Frankivsk.one
Когда как не накануне Нового года хочется изменить свою жизнь к лучшему? Ведь так хочется наконец-то похудеть, начать хорошо зарабатывать, больше проводить времени с родными, заниматься тем, к чему лежит

 
rss