Статьи

Как покупать недвижимость

Опубликовано: 22.11.2019

Если вы решили приобрести недвижимость на вторичном рынке, то для того, чтобы не столкнуться с целым рядом разнообразных проблем - начиная с неправильного оформления документов и заканчивая мошенничеством продавцов, вам необходимо в первую очередь знать следующие моменты.

Не стоит заключать сделку по покупке квартиры, если вы предварительно ее досконально не изучите. Заметьте, простой осмотр не подойдет, необходимо именно изучить жилье "от и до". Очень важно быть уверенным в том, что продавец квартиры не водит вас за нос. Это обусловлено тем, что продажа квартир в Азове является трудоемким процессом, который решается в течение нескольких недель. Также Вас может заинтересовать Бесплатный юрист онлайн, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке https://besplatniyurist.ru/.

Затем обратите внимание на документы, которые относятся именно к заключению договора на квартиру. Лучше всего привлечь для этого юриста, который смог бы провести тщательную экспертизу достоверности и правильности предлагаемой документации. В этом вопросе, не обладая юридическим образованием и опытом работы с подобными делами, трудно обойтись без специалиста. Его помощь будет совсем не лишней.

После этого определите круг лиц, которые имеют права на данное жилье, не исключая даже потенциальных претендентов, например, детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Вся недвижимость в Зернограде обладает видимым преимуществом: низкими ценами, которые часто таят массу проблем, за обложкой невысокой стоимости. Нелишними будут беседы с соседями, участковым полицейским, а также с предыдущими хозяевами, если таковые имеются. Это поможет вам выяснить возможные обстоятельства, которые способны сорвать эту сделку.

Далее определитесь с выбором риэлтерской фирмы. Именно с выбором фирмы, ведь один риэлтор не способен одновременно представлять интересы обоих оппонентов, не нарушая их. В этом случае в первую очередь будут соблюдены ваши интересы.

Не забудьте, что с учета регистра должны быть обязательно сняты все прописанные в квартире граждане до момента подписания договора о передаче владения жильем в ваши руки. При этом убедитесь, что на момент заключения договора данная жилплощадь юридически свободна. Особенно, если вы решили купить дом в Белой Калитве, поскольку в последнее время участились мошенничества с домами и квартирами в этом регионе.

До момента заключения сделки наймите независимого эксперта. Специалист документально заверит техническое состояние квартиры.